Сразу несколько жилых комплексов компании «Астра» заняли призовые места в общероссийском рейтинге качества строительства в Свердловской области. Лидером стал жилой квартал «Новый ВИЗ», получивший золото среди высотных домов в регионе и бронзу в масштабе всей России. Это вполне закономерно. Новостройки компании «Астра» отличаются высочайшим качеством и комфортабельностью за счет продуманной планировки, функциональных зон и удобных инфраструктурных решений.
Путь к успеху
Высокое положение жилых комплексов компании «Астра» в рейтинге обусловлено комплексным подходом к обеспечению высочайшего уровня потребительских качеств, оцениваемых по совокупности ключевых аспектов. Прежде всего, это касается тщательной проработки архитектурно-планировочных и инженерно-технических решений, позволяющих создать максимально функциональную и комфортную среду для жизни.
Большое внимание уделяется использованию высококачественных строительных материалов и современных технологий. При этом достигается высокий уровень благоустройства территории с ярко выраженными рекреационными зонами. Все перечисленное создает благоприятные условия для проживания и способствует признанию комплексов лидерами рынка.
Экономия ресурсов
Вопросы энергоэффективности играют ключевую роль при проектировании и строительстве современных многофункциональных жилых комплексов. Применение инновационных технических решений и высококачественных материалов позволяет достичь максимального энергосбережения, обеспечив высокий уровень теплозащиты ограждающих конструкций и использование ресурсосберегающих систем отопления, вентиляции, кондиционирования и освещения. Это существенно снижает эксплуатационные затраты жильцов и оказывает благоприятное воздействие на окружающую среду, а также является одним из важнейших факторов инвестиционной привлекательности комплекса на долгосрочную перспективу.
Снижение рисков
Безопасность жильцов стала одним из приоритетных направлений при разработке и строительстве современных жилых комплексов. Применяются комплексные инженерные, организационные и технические меры. Так, здания возводятся по прогрессивным строительным нормам с учетом всех сейсмических характеристик района и с использованием высокопрочных строительных материалов. Жилые дома и прилегающая территория насыщены современными системами видеонаблюдения, контроля и охраны. Двери в подъездах, лифты и другие элементы оборудуются противопожарными и охранными системами. Организована служба домового распорядителя для поддержания порядка. Все это создает безопасную и комфортную среду жизнеобеспечения.
Инклюзивность
Современные принципы доступной среды жизнедеятельности находят полное воплощение в строящихся жилых комплексах. Учитываются все рекомендации по беспрепятственному перемещению людей с ограниченными физическими возможностями. Здания оборудуются лифтами, пандусами и поручнями, позволяющими с комфортом пользоваться инфраструктурой любому человеку, независимо от наличия инвалидности. Квартиры проектируются с расчетом максимально открытой планировки, без порогов. Во дворах создаются удобные зоны отдыха и игр для всех категорий граждан. Благодаря этому жилой комплекс полноценно воплощает принцип равного доступа к коммунальным благам и социальной инфраструктуре.
При разработке современных многофункциональных жилых комплексов компания «Астра» уделяет большое внимание созданию комфортной среды обитания для представителей разных возрастных групп. Для семей с детьми предусмотрены ясли, детские сады, игровые и спортивные площадки с современным оборудованием. Для молодежи и взрослого населения спроектированы зоны отдыха, фитнес-комплексы, пункты проката спортинвентаря и велотранспорта. Для пожилых людей обустроены медицинские кабинеты и зоны с комфортной мебелью. Всё это делает жилой квартал привлекательным местом для проживания представителей разных поколений и учитывает различные запросы.
Взаимодействие с природой
При создании современных жилых комплексов большое внимание уделяется вопросам экологичности и снижению антропогенной нагрузки на окружающую среду. Используются технологии зеленого строительства с максимально щадящим воздействием на природные ландшафты. Рационально подобраны материалы и решения, позволяющие свести к минимуму вредные выбросы и сбросы. В проектировании предусмотрено размещение энергоэффективного оборудования, а также систем водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения с полным замкнутым циклом ресурсов. Большие территории отводятся под озеленение, разбивку парков и скверов, что создаёт экологически благоприятную среду обитания и стимулирует формирование экологического мышления жильцов.
Ноу-хау
Строящиеся сегодня жилые комплексы можно назвать высокотехнологичными объектами, оснащенными передовыми инженерными и IT-решениями. Это касается как этапа проектирования и возведения зданий, так и последующей эксплуатации. На всех стадиях максимально используются современные IT- и цифровые технологии, позволяющие оперативно решать задачи проектирования, мониторинга качества, логистики и управления. Внедряются автоматизированные системы управления инженерными системами и безопасностью, обеспечивающие комфорт проживания на высоком технологичном уровне. Всё это повышает привлекательность и предусматривает дальнейшую модернизацию для полного соответствия запросам современных жильцов.
Легко дышать
При разработке планировки территорий современных жилых комплексов большое внимание уделяется их озеленению специалистами-ландшафтными дизайнерами. Создаются пространства, максимально приближенные к естественным ландшафтам – от полноценных парков до скверов и квартальных садов. Подбор деревьев и кустарников осуществляется с учетом климатических особенностей региона с преобладанием видов, характерных для местной флоры. Это позволяет сформировать экологически выгодную и эстетически привлекательную зеленую зону, способствующую повышению комфорта проживания и оздоровлению горожан. Разнообразие растительности также создает условия для гнездования птиц и насекомых, обогащая природное разнообразие территории.
На чём делают акцент?
При создании комплексов проживания важное значение имеет наличие и комфорт общественных пространств. В жилых комплексах компании «Астра» подобные зоны разрабатываются с большой тщательностью для создания целостной и удобной среды. Проектируются красиво оформленные дворы с зонами для отдыха, игр и прогулок жильцов разных возрастов. Создаются места для социального взаимодействия и проведения досуга. Прорабатывается малая архитектура: скамейки, фонтаны, элементы благоустройства. Всё это позволяет сформировать комфортный общественный пространственный каркас, способствующий развитию сообщества и повышению престижности жилого комплекса.
Надёжность и стабильность
При разработке жилых комплексов застройщик ориентируется на долгосрочную перспективу, поэтому уделяет особое внимание долговечности применяемых решений. Прочность и износостойкость выбираемых материалов, а также надёжность коммуникаций и инженерных систем рассчитаны на десятилетия эксплуатации. Детально прорабатывается ландшафтный дизайн, применяются культуры, стойкие к местным погодным условиям. Здания проектируются с расчётом на простоту ремонта и модернизации с учётом изменяющихся требований. Будущие возможности реконструкции учитываются на всех этапах создания комплексов. Такой подход позволяет создавать среду обитания, сохраняющую привлекательность и функциональность на десятилетия.
Жесткий контроль
При разработке жилых комплексов отбору материалов уделяется первостепенное внимание, поскольку это в значительной степени определяет качество и долговечность объектов. Подходят только сертифицированные, высокопрочные и износостойкие материалы с доказанными эксплуатационными характеристиками. Для наружных ограждающих конструкций используются теплоизолирующие блоки и панели ведущих мировых производителей, обеспечивающие теплозащиту на уровне энергопаспорта.
Прорабатывается каждая деталь: от состава бетона и арматуры фундаментов до систем водоотведения и кровли. Проводятся лабораторные испытания на прочность, устойчивость к различным воздействиям.
Тщательный отбор материалов позволяет добиться оптимального соотношения цена-качество и минимизировать риски появления дефектов в эксплуатации. Это гарантирует долговечность и экологичность создаваемой застройки.
При разработке и строительстве жилых комплексов качество становится приоритетным направлением. На этапе проектирования проводится детальный расчет всех строительных конструкций и инженерных коммуникаций с привлечением ведущих проектных институтов.
В процессе строительства осуществляется непрерывный контроль каждого этапа: от подготовки фундамента до отделки помещений. Для этого используются современные средства неразрушающего контроля и съемки рабочих процессов.
Проводится лабораторная диагностика качества бетона, стали, гидроизоляции. Соблюдаются технологические карты и требования надзорных органов. После сдачи объекта проводится дополнительный мониторинг на этапе благоустройства территории и озеленения.
После ввода в эксплуатацию осуществляется мониторинг параметров микроклимата, инженерных систем, соблюдения нормативов шума и экологии. Это позволяет выявлять отклонения на самых ранних стадиях и своевременно устранять недочеты.
Что ещё надо учитывать?
Удачное расположение и наличие развитой инфраструктуры вокруг жилого комплекса играет важную роль в формировании его привлекательности и конкурентных преимуществ. Жилые дома компании «Астра» зачастую возводятся в наиболее комфортных районах городов, на территории бывших промзон, которые преображаются в современные жилые кварталы.
Благодаря выгодному расположению рядом с озелененными парками, набережными, наличию общественного транспорта, школ, детских садов и торговых центров в пешей доступности, жильцы получают уникальную возможность сочетать комфортное проживание с удобством инфраструктуры большого города. Это создает дополнительные конкурентные преимущества для жилых комплексов и укрепляет их лидирующие позиции в рейтингах престижности.